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임대수익 부자들, 돈은 아무나 버냐

명동거리

남의 얘기, 임대수익 부자들

한때 ‘임대수익’이라는 어찌보면 ‘일 안하고 돈 쉽게 버는 방법’에 대해 고민하고, 그렇게 수익을 얻고 있는 사람들의 이야기를 접하며 무척 부러워했던 적이 있다. 물론 지금도 부러운 건 마찬가지다. 

같은 돈을 벌었는데 내가 들인 고생과 노력이라는 것이 누군가가 들인 그것에 한참 못 미친다는 것을 계산하면 왠지 억울하고 내 자신에게 화도 나고 그랬다. 그래도 심보가 예전보다 나아진 것이, 이전에는 그런 임대수익 부자들 존재 자체를 부당한 방법으로 돈을 번 사람들로 단정했는데 지금은 그런 생각들은 들지 않는다. 

임대수익 부자들
임대수익 부자들

그래서 당시에는 이런 임대수익이나 부동산 관련 책들을 꽤 많이 구매했다. 제목들은 또 어찌나 사람 마음 혹하게 잘도 지었는지, 왠지 책에 내가 원하는 답과 방법들이 있을 것 같았다. 그리고 나도 돈만 있으면, 소위 말하는 씨드머니나 종잣돈 같은 것이 있으면 약간(?)의 공부를 통해 얻는 답들을 이용해서 그들처럼 좀 더 쉽게 돈을 벌수 있을 것만 같았다.

지금처럼 나와 가족은 롬복에 살고, 내 부동산은 한국에서 매달 나에게 수익을 만들어 주고.. 돈에 좀 덜 휘둘리며 자연스레 우아하게 살 수 있는 .. 뭐 이런 꿈같은 생각이었는데, 인생이 그러하겠지만 꿈 꾸는 건 쉬워도 꿈까지 가는 길이란 생각처럼 쉽지 않다.

우선 종잣돈 만드는 것이 어렵고, 지금 하고 있는 내 일에 집중을 하며 임대사업을 비롯한 부동산에 관심을 갖기가 쉽지 않은 것이다. 난 그런 높은 집중력을 멀티로 발휘할 수 없다. 게다가 난 한국에 있지도 않은데.

 

될 놈은 뭘해도 된다.

그리고 결정적으로, 성공적인 부동산 관련 사업은 단순히 돈과 관련지식이 많다고 해결되는 것도 아닌 것 같다. 이건 이런 류의 책을 좀 읽다보면 결국 깨닫게 된다.  충분한 경험이 바탕이 된 상태에서, 어느정도의 확률에 과감하게 겜블할 수 있는 깡과 남다른 감, 좋은 의미에서의 욕심 그리고 운 이런 여러요소들이 복합적으로 상호 작용하며 만들어지는 결과물인 것이다.

결국 그 바닥에 몸 담고 뒹굴고 있어야 한다는 거고, 저 정도의 자질과 요건들을 갖추었다면 굳이 부동산 쪽이 아닌 다른 쪽에 몸을 담고 있어도 성공할 수 있다. 될 놈은 어디서 뭘해도 된다. 

그래서 이런 책들은 나에게 그냥 즐거운 상상을 좀 더 구체적으로 그려주고 색칠해주는 색연필 정도에 그치곤 했다.

여러 관련 도서 중 <임대수익 부자들>이라는 책은 임대수익 부동산과 관련한 여러 흥미로운 사례를 들어 비교적 구체적으로 잘 설명해 준다. 정보성 보다는 그쪽 세계에 있었던 누군가의 흥미진진한 이야기로 읽어볼만 하다.

어떤 일이든 그렇지만 뭐든 직접 부딪혀 배워야하고 실패와 손해도 겪어봐야 한다. 그래야 빨리 배운다. 가끔 배는 아프겠지만 난 그냥 누군가의 임대수익 성공담을 간접경험하는 것으로 만족하련다.

“임대수익 부자들, 돈은 아무나 버냐”에 대한 3개의 응답

  1. 제 인생에 가장 후회하는 것 중 하나가 변호사로 돈잘벌때 임대업에 눈을 돌리지 않았던 점 입니다.

    부동산 중개사 (realtor) 를 하는 제 동생이 “형, 부동산 정말 괜찮은게 있는데 현금이 모자라. 돈 조금만 빌려줘.” 라고 하는걸 빌려줄 돈 이 없다며 매몰차게 거절했던적이 있는데, (2008년 금융위기때) 제 동생은 지금도 그때 얘기를 할 때가 있습니다.

    지금 제 동생은 자신의 파트너와 당시 차압으로 나온 부동산들을 은행으로 부터 거저다시피 구매해서 수십채의 집을 소유하고 있고, 그 임대수익으로 일년 내내 하와이, 카리비안, 플로리다, 이런데 스쿠버다이빙 하러 놀러다니면서 잘 살고 있습니다.

    반면 어려서부터 해온 변호사일이 너무나 지겨워져서 변호사일을 관두고 스타트업을 시작해 겨우 밥먹고 사는 저는, 여름여행때 인터넷을 다 뒤져서 저렴한 비행기표나 찾아보는 그런 처지 입니다. ㅋㅋㅋ

    언제일지 모르지만 다시 돈을 조금이라도 벌게 된다면 저는 임대 부동산 부터 구입합니다. 임대업 처럼 노후보장이 확실하고, 안정적으로 돈을 버는 일이 따로 없다는 걸 저는 제 동생을 통해 알게 되었습니다. ㅠㅠㅠㅠ

    1. 레디

      아.. 역시 부동산인가요. ㅎㅎ
      시간이 흘러서 드는 생각은 항상 ‘그때 빚 내서라도 사둘걸..’인데, 이 억울한 마음 달래려고 주변 망한 사례만 찾아 듣고 기억합니다. 제일 먼저 클릭하는 뉴스는 ‘아파트 미분양 속출’이런 것들이구요. 저는 여우와 포도밭 얘기처럼 ‘우리나라 부동산은 끝물이야.’로 위안을 삼으렵니다.

  2. 임대수입업을 하는분을 가까이 두고 알고있는 저로써는, 글쓴이가 쓰신말이 맞다고 생각합니다. 종자돈을 만들기도 어렵고, 관련지식도 중요하지만 갬블할수있는 결단력이 있어야겠지요. 그리고 어차피 부업으로 조금씩 시간내서 투자한다는건 매우 어려운일이고 대부분 건물 여러채 가지고 계신분들은 그 바닥에서 전업으로 그것만 전문적으로 하시더라구요.

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